关于公布2024-2025年度经济适用住房上市交易补交土地收益等价款标准的通知
根据《海盐县经济适用住房管理办法》（盐政发〔2012〕50号）和《海盐县经济适用住房管理实施细则》（盐政办发〔2017〕107号）文件规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买政府提供的经济适用住房自《房屋所有权证》登记之日起满5年的，购房人可以转让，但应当按转让时同地段普通商品住房平均价格（委托评估机构评估）与原购买价格差价的一定比例（具体以购房合同约定为准），向政府交纳土地收益等价款后，取得完全产权，允许上市交易”。现将我县经济适用住房上市交易补交土地收益金相关标准通知如下：一、秀水花苑、欣居花苑经济适用住房上市标准秀水花苑、欣居花苑经济适用住房上市评估住宅平均价格为7000元/㎡,车库1100元/㎡，跃层3150元/㎡。楼层系数一层0.975，二层1，三层1.05，四层1，五层0.975。计算面积以房屋产权证（不动产登记证）标注面积为准。
二、欣悦佳苑经济适用住房上市标准欣悦佳苑经济适用住房上市评估住宅平均价格为7320元/㎡,车库1100元/㎡，跃层3290元/㎡。多层楼层系数：一层0.975，二层1，三层1.05，四层1，五层0.975。高层楼层（10层）系数：5层和顶层为1,5层向上每层增加楼层系数0.005,5层向下则每层递减楼层系数0.005。高层楼层（15层）系数：7、8层和顶层为1，8层向上每层增加楼层系数0.005，7层向下则每层递减楼层系数0.005。高层楼层（17层）系数：8、9层和顶层为1，9层向上每层增加楼层系数0.005，8层向下则每层递减楼层系数0.005。计算面积以房屋产权证（不动产登记证）标注面积为准。
三、核电新村、枫叶新村核电经济适用住房上市标准核电新村、枫叶新村核电经济适用住房上市评估住宅平均价格为8550元/㎡。
四、其他规定原则上上市评估每两年进行一次，如遇二手房价格波动较大的，可视情调整，在下一个上市交易标准通知发布前申请上市交易的，均按此通知执行。
海盐县住房和城乡建设局2024年4月17日 经济适用房有部份不是按经济什么房拿到的，砸手里赚不到预期目标 干嘛要卖？没钱住着不是挺好的 房子是用来住的，又不是让你赚钱的…… 拿到房子的有多少家是自住的
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